El turismo está cambiando. Al día de hoy, muchos turistas prefieren alquilar una habitación o un apartamento local en vez de reservar su estancia en un hotel o un hostal. De ahí que cada vez sean más las personas que optan por ofrecer este tipo de alojamiento y alquilar su casa o un dormitorio en su vivienda. ¿Tú también quieres ganar dinero alquilando tu casa a gente de todo el mundo? ¡Sigue leyendo! Desde Payoneer te contamos todo lo que necesitas saber.
Por supuesto, puedes optar por alquilar una habitación en tu hogar o toda la propiedad por tu cuenta, evitando así pagar las comisiones que suelen ir asociadas a las páginas destinadas a este fin. Claro que, una vez evalúes las ventajas que te ofrecen este tipo de plataformas, como el número increíble volumen de turistas que acuden a ellas para hacer sus reservas o los interesantes seguros que ofrecen para cubrir los posibles daños que puedan producirse en tu vivienda, puede que dichas comisiones te parezcan hasta bajas y muy interesantes.
Antes de lanzarte a publicar tu anuncio en la primera plataforma de alojamientos turísticos que encuentres, es importante que valores las diferentes opciones que existen y veas cuál es la más adecuada para tu caso en particular. No solo por las condiciones que ofrecen a los anfitriones, sino también por su nivel de uso y conocimiento con respecto a los turistas a los que te interesa llegar como público objetivo. Resumimos para ti las principales características de algunas de las plataformas de alquileres vacacionales más conocidas.
Airbnb es, sin duda, una de las webs de alquiler vacacional más conocidas de todo el mundo, algo que te vendrá genial para llegar a múltiples clientes potenciales a nivel internacional gracias a su autoridad en el sector.
En Airbnb puedes anunciar la propiedad entera o la estancia en particular que desees alquilar de forma totalmente gratuita. Eso sí, la plataforma se quedará con un pequeño porcentaje del importe de tus transacciones, cobrándole también una comisión al inquilino a la hora de hacer la reserva.
Los grandes del sector turístico, como Booking.com, se suman al alquiler vacacional también a nivel de estancias y viviendas privadas. Estas plataformas crecieron mucho en la última década en base a las reservas de hoteles, pero esa época ya ha quedado atrás: no solo muestran hoteles y hostales a los usuarios, sino que también incorporan habitaciones en propiedades privadas locales y apartamentos enteros, como sucede en el caso de Tripadvisor Rentals.
Teniendo en cuenta el gran alcance de estas webs a nivel internacional, pueden ser una interesante opción a valorar a la hora de ofrecer tu estancia.
Homeaway es otra alternativa ampliamente conocida, sobre todo en Estados Unidos. En esta web, además de ofrecer alquileres vacacionales de estancias cortas, también puedes ofrecer alquileres de larga estancia. Las condiciones a la hora de anunciarte varían en función de la duración y del tipo de suscripción que tengas: pago-por-reserva, correspondiente a estancias inferiores a 6 semanas, y suscripción anual, recomendable para los casos de estancias largas.
Una vez has decidido qué plataforma es la mejor opción para ti, toca pasar a la siguiente fase: trabajar bien tus anuncios para que el máximo número de huéspedes se aloje en tu vivienda y obtener los mayores beneficios. A continuación, te desvelamos algunos trucos para atraer usuarios a tu anuncio y que den el sí, quiero a tus reservas.
A nivel de marketing y publicidad, las imágenes sí importan. Los clientes potenciales se sienten más atraídos por fotos de calidad que muestren estancias que transmitan comodidad y un ambiente organizado, limpio y agradable. Por supuesto, cuantas más fotos de la estancia puedas enseñarles, mejor. Y es que los detalles les ayudan a imaginarse cómo pueden sentirse en tu hogar y, consecuentemente, hacer que les apetezca reservar cuanto antes.
Lo que digas en el anuncio también importa. Describe la estancia de forma atractiva y recuerda: es probable que muchos de los huéspedes que se alojen en tu vivienda sean extranjeros. Algunos pueden hablar español, pero, ¿y si no es así? ¿Vas a dejar pasar la oportunidad de llegar hasta ellos por no ayudarles a entender la descripción de tu anuncio? Lo ideal es que muestres tu anuncio, como mínimo, en español y en inglés.
Hoy en día, la experiencia y los comentarios de otros pueden convencer más a un usuario a la hora de hacer una reserva que cualquier anuncio bien diseñado. Invita a tus huéspedes a comentar qué tal ha sido la experiencia y agrega sus reseñas a tu anuncio. Las opiniones positivas te ayudarán a ganar reservas.
Muchas de las personas que se alojen en tu hogar vendrán de un país diferente en el que, quizás, hasta haya una moneda distinta. De ahí la importancia de contar con un sistema de pagos de confianza que te lo ponga fácil con los pagos internacionales, como Payoneer, que te permite gestionarlos como si se tratara de pagos locales.
¿Y tú? ¿Ya has empezado a ganar dinero alquilando tu vivienda? ¡Cuéntanos tu experiencia!