Como preparar su casa para recibir a los Inquilinos

La industria de viviendas vacacionales en alquiler ha cambiado rápidamente en los últimos años. Ahora es más fácil que nunca alquilar su casa o condominio por poco o mucho tiempo. Ya sea que desee transformar permanentemente su casa o simplemente alquilar su departamento durante algunas semanas mientras se encuentra de vacaciones, hay gente que desea alquilar y sitios web y servicios que ayudan a que esto suceda. Con un poco de planificación y arduo trabajo, puede poner a trabajar su casa y obtener una nueva fuente de ingresos inmediatamente.

Comience por afuera

Independientemente de que esté rentando una casa de cinco dormitorios en un terreno de 12 acres o una sola habitación en un sexto piso de un edificio sin elevador, el exterior de la vivienda será lo primero que vean sus huéspedes. Déjela presentable antes de que lleguen. Corte el césped, si lo hubiere, quite las malezas del jardín y coloque un tapete de bienvenida en el umbral de entrada. Agregar algunas macetas en el porche de entrada o darle una mano de pintura a la puerta son detalles que causarán una buena impresión.

Limpie la casa

Tome una cubeta llena de productos de limpieza y ataque cada rincón de la casa. Tal vez no haya notado la línea de polvo en los zócalos o la mancha de moho detrás del lavabo, pero sus huéspedes sí lo harán. Además, asegúrese de que las camas tengan sábanas nuevas y que en el baño haya toallas limpias. ¿Detesta limpiar?  Le sugiero con insistencia que contrate a una persona que deje la vivienda impecable antes de que lleguen los huéspedes. ¡Recuperará el dinero gracias a los comentarios positivos!

Cree un espacio seguro

Una escasa iluminación en la escalera o un tablón suelto en la sala pueden provocar un accidente. Si bien su seguro de propietario o arrendatario posiblemente cubra su responsabilidad financiera por las lesiones que sufran sus huéspedes, los malos comentarios podrían reducir sus posibilidades de seguir generando ingresos a futuro.

Si su casa está equipada con un sistema de seguridad, cambie el código para no darles a sus huéspedes el código que usa usted cuando está en su casa. Además, deje una nota para avisarles a sus huéspedes sobre cualquier cuestión de seguridad que pudieran encontrar, por ejemplo, anote las reglas para usar la piscina.

Proteja su privacidad

Si sus huéspedes deciden espiar en su clóset o si le renta su casa a alguien amigo de lo ajeno, podría arrepentirse más adelante. Para evitar problemas, retire los artículos valiosos de la casa y coloque sus documentos y artículos privados en un lugar seguro.

Una buena opción es tener una caja de seguridad a prueba de incendios en un lugar de la casa que no se use. Como alternativa, podría pedirle a un amigo o familiar de confianza que le guarde temporalmente esos artículos.

Considere ofrecer tecnología

Sin importar dónde viva o la edad de sus huéspedes, cualquiera que rente su casa llevará al menos un dispositivo tecnológico. Considere esto con anticipación y asegúrese de que haya al menos uno o dos tomacorrientes disponibles en cada habitación. Si es necesario, coloque extensiones para agregar más tomacorrientes.  Además, muchos de los viajeros vendrán de otros países y no habrán comprado planes telefónicos, por eso el Wi-Fi también es importante.

Prepare una guía turística

Tal vez usted no haya visitado últimamente los lugares turísticos de su ciudad, pero es probable que sus invitados deseen saber dónde ir. Pase por un supermercado local u otra tienda y consiga folletos de las atracciones locales. Haga una lista personalizada de los lugares que usted considera especialmente importantes o entretenidos.

Deje a mano las atenciones que ofrezca

Tal vez prefiera guardar los filtros de la cafetera en un cajón alejado en la cocina, o tal vez quiera guardar las toallas en un oscuro armario en el pasillo; pero si no quiere que sus huéspedes tengan que buscar por todos los rincones, coloque los artículos que ellos puedan necesitar en lugares accesibles y lógicos.

Como alternativa, haga una lista de los artículos que pudieran necesitar y anote dónde se encuentran en la casa. Coloque la lista en un lugar visible, como el refrigerador o junto a la puerta de entrada.

Síganos en nuestras redes sociales Facebook, Twitter, Google+, YouTube e Instagram para estar al tanto de todas nuestras novedades. También lo invitamos a participar en nuestro Foro Comunitario en Español.

Si tiene cualquier consulta o alguna pregunta, no dude en contactar a nuestro Equipo de Atención al Cliente.