Фотографии играют главную роль на большинстве интернет-площадок. Результаты поиска с неинтересными снимками не привлекут внимание потенциальных клиентов, поэтому профессиональная съемка недвижимости очень важна. Airbnb даже предоставляет бесплатные услуги профессиональных фотографов. Если вы зарегистрированы на этой площадке, обязательно проверьте, доступна ли эта опция для вас.
Если вы не можете пригласить профессионального фотографа и делаете снимки сами, убедитесь, что квартира хорошо освещена для съемки. Дополнительные советы по фотографированию жилья вы найдете в нашем посте.
Следующий шаг – создание заголовка и описания, что потребует немало времени. Название должно содержать самую актуальную информацию о вашем предложении (например, сведения о районе, достопримечательностях и ближайших событиях). Использование таких ключевых слов повышает эффективность объявления.
Описание должно включать как можно больше информации о вашем жилье и при этом быть нескучным. Укажите интересные подробности, чтобы привлечь внимание читателя, и не забудьте упомянуть ближайшие достопримечательности и рестораны. Очень важно, чтобы описание было абсолютно честным. Если гости сочтут, что ваше жилье не соответствует объявлению, они будут недовольны и могут оставить отрицательный отзыв.
Положительные отзывы придадут будущим постояльцам уверенность в выборе. Убедитесь, что все гости уезжают довольными, будьте внимательны к их проблемам во время и после пребывания. Доброжелательная переписка до прибытия (или даже до бронирования) предотвратит неприятные ситуации и позволит гостям почувствовать, что к их мнению прислушиваются.
На начальном этапе вы также можете немного снизить цену, чтобы больше гостей приехали к вам и оставили положительный отзыв. Обязательно обратите внимание и на другие способы получения пятизвездочных отзывов, благодаря которым ваше объявление станет гораздо привлекательнее.
Для большинства гостей очень важно расположение жилья. Как правило, они хотят жить в безопасных районах рядом с интересующими их достопримечательностями. Если вам не хочется давать в объявлении точный адрес, обязательно расскажите о своем районе. Очень важно подчеркнуть близость жилья к таким местам, как парки, театры, рестораны, ночные клубы, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта и торговые центры.
Если вы разместили объявление на Airbnb, обратите внимание на функцию Путеводитель, позволяющую хозяевам дать ссылки на достопримечательности вблизи их жилья. Эти ссылки затем отображаются в объявлении на карте.
Это поможет укрепить доверие гостей и подтолкнет их к бронированию вашего жилья. Загрузите свою профессиональную фотографию и кратко расскажите о себе. По возможности добавьте удостоверение подлинности вашей учетной записи, которое гарантирует, что торговая площадка (третья сторона) подтвердила вашу личность.
Создание привлекательных, интересных и заслуживающих доверия объявлений — это ключ к поиску постояльцев и успеху на площадках по аренде недвижимости, таких как Airbnb, HomeAway, и PandaBed. Зарегистрируйтесь в Payoneer, чтобы легко и быстро проводить платежи на таких сайтах. Это повысит эффективность вашего бизнеса и позволит сосредоточиться на работе с гостями.