С расширением рынка аренды жилья для отпуска появляется все больше интернет-площадок, предоставляющих арендодателям и путешественникам безграничные возможности найти друг друга. Определиться с сайтом для размещения объявления об аренде — важная и трудная задача. Мы подготовили для вас подборку ведущих интернет-площадок по аренде жилья для туристов.
Портал Airbnb начал работать еще в 2008 году и со временем стал самым крупным и популярным игроком в этой отрасли. На нем публикуется свыше 1,5 миллиона объявлений из более чем 190 стран и обслуживается свыше 40 миллионов постояльцев. По мере развития этот портал предлагает клиентам все больше новых и удобных функций, таких как посредничество между хозяевами и постояльцами, гарантия защиты сдаваемого имущества на сумму 1 млн долларов США (работает только после выплаты страховой суммы страховой компанией арендодателя), гибкие календари цен и советы по выбору разумной арендной платы. Наконец, на этом сайте можно размещать объявления совершенно бесплатно, а комиссия в размере 3% взимается за каждое бронирование жилья.
Основанная в 2012 году в Сингапуре интернет-площадка HomeAway начинала свою работу на азиатско-тихоокеанском рынке, а затем, с приобретением нескольких успешных онлайн-платформ, вышла на международный уровень. На портале HomeAway размещено множество объявлений (что означает высокую конкуренцию), но ее посещает огромное количество путешественников (а это большие возможности). Объявления можно публиковать бесплатно — тогда комиссия в размере 10% взимается с суммы заключаемой сделки. Но не секрет, что такие объявления оказываются погребенными под платными объявлениями, которые при определенном уровне цен становятся экономически более оправданными.
Основанная 20 лет назад и приобретенная компанией HomeAway в 2006 году площадка VRBO может похвастаться таким же количеством путешественников, ищущих жилье, как и HomeAway. При этом на ней публикуется намного меньше объявлений, что означает более низкий уровень конкуренции для хозяев жилья. Как и на HomeAway, объявлениям из бесплатных списков на VRBO присваивается гораздо более низкий рейтинг, чем платным.
И наконец, VacationRentals.com — еще один важный, но не такой крупный участник в группе ресурсов HomeAway, который считается площадкой с более низким уровнем качества объявлений. Одной из привлекательных особенностей этого веб-сайта является, пожалуй, стоимость размещения объявлений — она заметно ниже, чем на порталах HomeAway и VRBO.
Благодаря тому, что на их сайте (ежемесячно его посещают 375 млн человек) есть раздел, посвященный аренде жилья для туристов, компания TripAdvisor стала одним из крупнейших игроков на этом рынке и сформировала собственное сообщество аренды жилья за счет приобретения других ценных активов. Среди них одним из самых заметных стал сайт FlipKey, где публикуются объявления о сдаче более чем 300 000 объектов из 160 стран. Размещение объявлений на FlipKey особенно привлекательно для владельцев жилья по целому ряду причин. Например, из-за разнообразия вариантов оплаты (комиссия за бесплатные объявления в размере 3% от суммы сделки, возможность платы за продвижение объявления или фиксированная сумма оплаты) и благодаря тому, что объявления публикуются сразу на всех 12 сайтах TripAdvisor.
Еще один заслуживающий внимания сайт TripAdvisor — Holiday Lettings. Это изначально британский портал, который продолжает занимать центральное место среди европейских площадок аренды жилья для туристов. Этот сайт сохраняет все преимущества принадлежности к бренду TripAdvisor. Ориентирован он в основном на европейских путешественников. Хозяевам жилья предлагается 2 варианта: бесплатная публикация с оплатой 3% от суммы сделки или фиксированная подписка за 395 евро в год.
Площадка PandaBed, набирающая силу на азиатском рынке аренды жилья, отличается от конкурентов уникальным механизмом сопоставления интересов хозяев и арендаторов. Жильцы и владельцы заполняют анкеты, где указывают информацию о себе и своих предпочтениях, которые впоследствии используются для поиска хозяев и туристов с похожими личными характеристиками и культурными традициями. PandaBed объединяет людей с общими интересами и дает возможность начинающим арендодателям с максимальным комфортом включиться в процесс. Сейчас этот портал взимает комиссионный сбор в размере 10 % от суммы бронирования и насчитывает 5000 объявлений в 9 городах Азии. Предполагается, что количество объявлений увеличится как минимум вдвое в результате ожидаемого в ближайшее время расширения и выхода на рынки Китая, Японии, Индии и Тайваня.
Единственный сайт, посвященный исключительно островам Африки, Индийского океана и территории Ближнего Востока, SleepOut просто нельзя не учитывать, если ваше жилье находится в этой части земного шара. Это относительно небольшой сайт, но путешественники, посещающие этот регион, обычно проверяют объявления на SleepOut. Сайт может похвастаться относительно низкой конкуренцией между хозяевами жилья при немалом количестве потенциальных клиентов.
И наконец, Roomorama — это интернет-площадка с 300 000 объявлений о сдаче жилья, которая работает во всем мире, но особенно популярна в Европе. Хозяева могут публиковать объявления и сдавать жилье совершенно бесплатно (Roomorama взимает плату за бронирование с постояльцев). Путешественникам предлагается ряд преимуществ, например, услуги консьержа, скидки на посещение местных заведений и достопримечательностей. Поскольку плата за размещение объявлений на Roomorama не взимается, грех не воспользоваться такой возможностью.
Вы получаете международные платежи за аренду жилья для туристов? Не забудьте выбрать Payoneer в качестве предпочтительного способа оплаты! Вы еще не являетесь пользователем Payoneer?