Tổng quan: Thuê nhà cho kỳ nghỉ ở Rio mùa hè này
Từ lâu đã cho rằng chủ nhà tổ chức Thế Vận Hội đang tạo nên một sự bùng nổ về kinh tế cho đất nước may mắn được lựa chọn này. Lạ thay, khái niệm này vẫn tồn tại bất chấp bằng chứng cho thấy ngược lại.
Ví dụ, hãy xem xét thị trường cho thuê nhà kỳ nghỉ ở Rio vào mùa hè này. Báo cáo quay ngược lại vào năm 2015 trên đấu giá của Airbnb để cung cấp phòng ở cho du khách dự Thế Vận Hội tại Rio, Reuters đã đưa ra tuyên bố sau: “Đây sẽ là lần đầu tiên một sự kiện thể thao lớn đã biến thành đại chúng, và các phòng ở bố trí thêm của họ, nhằm giải quyết đột biến ngắn hạn về nhu cầu chỗ ở. Ngược lại, ở London cho Thế vận hội 2012 một số chủ nhà đã phải đối mặt với khoản tiền phạt tiềm ẩn bởi cho thuê tài sản của mình trong khi diễn ra Thế Vận Hội”.
Nhưng làm thế nào nước chủ nhà Thế Vận Hội đã thực sự ảnh hưởng đến các chủ nhà cho thuê ở Rio?
Nhìn Vào Khu Ổ Chuột Của Brazil
Theo một bài viết trên Los Angeles Times mới đây, Brazil đã chi gần 12 tỷ đô-la từ ngân sách lẫn tư nhân để tổ chức Thế Vận Hội đầu tiên của Nam Mỹ. Việc gia tăng chi tiêu này, đến một mức độ nào đó, đã tác động xuống một số khu ổ chuột của Brazil, những nơi có hàng triệu cư dân sinh sống.
Một số khu ổ chuột đã thấy có các cải thiện vệ sinh môi trường và giao thông công cộng. Đầu tư vào các khu ổ chuột đã dẫn đến một số tín hiệu tích cực về nhà cho thuê, ngay cả trước thời điểm năm nay. Vào năm 2013, The Guardian đã báo cáo rằng giá thuê ở các khu ổ chuột đã tăng thêm 6,8 phần trăm so với giá thuê tại khu vực giàu có trong khoảng thời gian hai năm trước.
Du Lịch Khu Ổ Chuột Của Brazil Trỗi Dậy
Với khoảng một phần tư dân số Rio sinh sống trong các khu ổ chuột, những nơi đã trở nên khét tiếng về bạo lực và đôi khi được coi là vùng cấm. Mặc dù vậy, những năm gần đây đã chứng kiến sự gia tăng về du lịch tại các khu vực này. Theo thông tin này của The Conversation, người ta ước tính rằng ít nhất 50.000 khách du lịch mạo hiểm đến các khu ổ chuột mỗi năm.
Sự gia tăng về du lịch này đã giúp các nhà trọ trong khu ổ chuột phát triển. Báo cáo về sự thành công của một nhà trọ như vậy, Reuters đưa ra lưu ý: “Khu nhà trọ Favelinha, tương tự như những khu khác trong hơn 1.000 khu phố ổ chuột của Rio, cung cấp không chỉ giá cho thuê nhà rẻ cho những người mạo hiểm trong số ước tính 500.000 khách du lịch nước ngoài dự kiến sẽ đến Thế Vận Hội vào tháng Tám.”
Tác Động Lên Chủ Nhà Cho Thuê Ở Rio
Mặc dù có một số cải tiến nhỏ về điều kiện sống trong các khu ổ chuột và sự hiện diện của các nhà trọ trong khu ổ chuột, Brazil vẫn còn phải đối mặt với một vấn đề lớn liên quan đến tiện nghi ăn ở du lịch cho Thế Vận Hội 2016. Do đó, các quan chức Brazil đã có động thái chưa từng có là chỉ định Airbnb làm nhà cung cấp dịch vụ lưu trú thay thế chính thức cho Thế Vận Hội Olympic năm 2016.
Về lý thuyết, điều này có nghĩa rằng các cư dân của Rio sẽ có thể thu lợi từ gần 500.000 du khách sẽ tham dự Thế Vận Hội 2016. Thật vậy, danh sách niêm yết của Airbnb tại Rio đã từ con số ít ỏi 900 niêm yết vào năm 2012 tăng lên đến 25.000 niêm yết vào ngày hôm nay.
Không giống như các khu vực khác, nơi mô hình kinh tế chung đã được đáp trả với thái độ hoài nghi và thậm chí cả sự thù địch, cư dân của Rio dường như chào đón khả năng nhìn thấy khoản lợi nhuận về cho thuê trước mắt. Có lẽ bởi vì ngành công nghiệp du lịch khu ổ chuột của Rio ngày càng gia tăng, khái niệm về các cá nhân mở cửa nhà của họ cho khách du lịch Olympic là một phần mở rộng tự nhiên của quá trình đó.
Tuy nhiên, bài viết của Conversation lưu ý rằng chỉ có khoảng 1 phần trăm các niêm yết của Airbnb cho Rio nằm trong các khu ổ chuột. Và trong những danh sách niêm yết này, một số đang được cung cấp bởi các nhà môi giới thay vì các gia đình cá nhân trong khu ổ chuột. Trong khi rõ ràng rằng có nhu cầu lớn về cho thuê nhà kỳ nghỉ tại các khu ổ chuột của Rio với Thế Vận Hội Olympic, có đôi chút không rõ ràng khi cho rằng Thế Vận Hội sẽ để lại một dấu ấn thực sự ở các khu ổ chuột về lâu dài.
Khi một bé gái 12 tuổi sống ở khu ổ chuột chỉ cách Công Viên Olympic vài dặm kể cho tờ Associated Press: “Mọi người cũng đều muốn Thế Vận Hội thay đổi mọi thứ ở đây. Nhưng cũng không có nhiều thay đổi lắm.”
Đối với những chủ nhà cho thuê ở Rio may mắn thu lợi nhuận từ những cơ hội tạo nên bởi Thế Vận Hội Olympic, Payoneer cung cấp những cách thức linh hoạt để được trả tiền. Xem thử các giải pháp thanh toán chủ nhà cho thuê của Payoneer để biết cách nhận thanh toán từ các sàn giao dịch nhà cho thuê ưa thích của bạn.
