据联合国世界旅游组织的世界旅游统计数据显示，2013年国际旅游人数创新高，达到十亿八千七百万人次，该数据超过了预期，全球旅行的游客增加了五千万！
随着旅游业令人难以置信的增长，人们开始利用使用流行的网络媒介市场如Airbnb和HomeAway，将可用房屋转化为额外收入。共享经济是下一个热门，这让我们不禁要问：怎样通过出租您的房屋来赚钱？看一下我们总结的作为一个成功房东的5大技巧:
1. 保持您的住所状态良好
每逢节假日或常年将您的住所出租并不是件容易事–不论您的住所是一个宽敞的海滨别墅还是位于市中心的公寓，都需要对您的房屋进行维护，以确保它在最佳状态，保持得干干净净，没有人愿意住在一个肮脏的地方。
2. 找到最理想的市场
全球有很多社区市场，在那里可以将您的可用空间短期出租，主要的平台包括Airbnb和HomeAway。好处就是会有很多用户查看您的房产，而发布信息是免费的。还有就是您可以查看您未来客人的档案，在租给他们前对他们有一点了解。不要忘了使用社会媒体网络如Pinterest, Tumblr 和 Google+使您的房产信息更广泛地传播。
3. 做市场调研
有几个市场如Airbnb，HomeAway，Wimdu和FlipKey将为您的住所推荐一个出租价格。但是，最了解您的房子和地区的还是您自己。略读一下其它的租房广告，根据您所提供的设施，设定一个公平而有吸引力的租赁价格。
4. 用照片说话
给您的房产拍几张照片，并尽量不要修饰–您要给未来的客人提供尽可能准确的住所图像。跳出思维的框框，尽可能创造性地展示您的地方。如果您拍不出好照片，或者弄不到好相机，Airbnb提供的自由摄影师会为您的房产免费拍照。
5. 提升客人的体验
第一步是在某个社交市场建立您的档案，越详尽越好。尽您所能地以愉快友好的方式，描述和展示自己。在旅行者住进您的住所前，尝试与他们建立良好的关系。热情好客，尽您所能地确保他们住得愉快。您的住客点评有很长远的影响–他们的推荐会带来更多客人，对您的生意大有好处！
您是一个房东吗？如果您想分享您出租住所的的技巧和经验，请在下面给我们评论!
下面这个很酷的信息图表由Visual.ly提供的. 它展示了旅游业的进化，乘机旅行最受欢迎的目的地国家:
