Зарабатывайте на вашей свободной комнате уже в этом сезоне
У вас дома пустует комната? Значит, ваши деньги пропадают зря, ведь вам все равно приходится за нее платить. Вы тратите деньги на отопление, аренду или ипотеку. Да и мебель обошлась вам не бесплатно. Кажется, пора подумать о том, чтобы ваш дом работал на вас. Это особенно актуально сейчас, когда люди во всем мире готовятся к поездкам на зимние праздники. Воспользуйтесь простыми советами и начните зарабатывать деньги на своем доме или съемном жилье.
Узнайте свои права
Если вы владелец дома или квартиры, то можете сдавать свободные комнаты. Разрешения для этого не нужны. Скорее всего вам придется заплатить налоги с дохода от аренды. Если вы не знакомы с требованиями законодательства вашей страны, проконсультируйтесь с юристом по недвижимости.
Сфотографируйте ваше жилье
При размещении объявления о сдаче жилья на Airbnb или других подобных сайтах нужно подготовить письменное описание вашего жилья. Однако лучшей рекламой для потенциальных клиентов будут красивые фотографии.
Позаботьтесь о том, чтобы придать помещению максимально привлекательный вид. Расставьте мебель, застелите кровать новым покрывалом, наполните комнату солнечным светом, добавьте украшающие интерьер детали. А теперь берите в руки фотоаппарат — самое время сделать пару удачных снимков!
Заполните профиль
Полная информация о сдаваемом жилье поможет клиентам понять, чего ожидать. Укажите, какие виды аренды для вас предпочтительны (например, на длительный срок или посуточно) и перечислите все преимущества вашего жилья. Допустим, по утрам вы варите свежий кофе или у вас во дворе есть бассейн — потенциальным гостям будет интересно это знать.
Если вы сдаете отдельную комнату, обязательно напишите, будет ли у постояльцев отдельный санузел. Расскажите, какими общими комнатами они смогут пользоваться и есть ли у вас обязательные правила, например, запрет на курение.
Назначьте цену
Вы можете сдавать свободную комнату посуточно, понедельно или помесячно, а также использовать другой удобный вам способ расчета. Не пожалейте времени и посмотрите объявления о сдаче аналогичного жилья в вашем городе. Какую плату устанавливают другие владельцы для своих постояльцев?
Возможно, вам будет выгоднее предложить клиентам несколько вариантов тарифа. Например, посуточная аренда жилья на выходные в пересчете на день может быть дороже, чем месячная плата за то же жилье при аренде на длительный срок. А поскольку сейчас период праздников, имеет смысл немного повысить цены. Узнайте, сколько в среднем стоит снять жилье в вашем районе.
Сдавайте комнату
Когда вы опубликуете объявление, потенциальные постояльцы начнут обращаться к вам и бронировать жилье. В ожидании гостей украсьте комнату или продумайте правила проживания.
.