숙박 요금 책정을 위한 단계별 안내

손님들에게 빌려줄 숙박 시설이 준비되었다면 그 다음은 가격을 결정하는 것입니다. 다음 단계에 따라 수행해 보면 놀라울 정도로 쉽게 가격을 결정할 수 있습니다:

기본 요금 알아보기

숙소의 시장 가격을 결정하는 일은 상당히 복잡하고 많은 요인들을 고려해야 합니다. 다행스럽게도 휴가지 숙박 시설의 가격 결정을 위한 자료가 준비되어 있습니다. 인기 숙소 임대 웹 사이트에 로그인하여 크기, 위치 및 기타 요소를 기준으로 자신의 숙박 시설과 비슷한 등록 시설을 검색합니다. 가격대가 구체적으로 나올 것입니다.

이제부터는 정규 비용(임대 및 공공 서비스)을 고려합니다. 이것을 기준점으로 삼고 이전의 조사 결과를 비교하여 기본 가격을 결정합니다.

주말에는 요금 인상을

숙박 시설의 수요는 일요일 밤에 최저로 떨어지고 주말이 다가올수록 높아져 금요일과 토요일 밤에 피크를 이룹니다. 이러한 수요의 증가에 비례하여 가격을 올리십시오. 이번에도 비슷한 등록 시설을 조사하여 인상 폭을 결정하면 됩니다.

초기엔 요금을 낮게

많은 숙박 시설 임대 마켓플레이스는 신뢰를 바탕으로 돌아갑니다. 손님들이 긍정적인 리뷰를 남켜 신뢰도를 입증하면 더 많은 손님이 해당 시설을 찾아올 가능성이 높아집니다. 따라서, 초기에 고객을 유치하고 5스타 리뷰를 남기도록 하려면 가격을 낮추십시오. 고객이 지불한 금액 대비 훌륭한 숙박 시설을 이용했다고 시설을 평가하여 신뢰도를 올려주면 기본 가격으로 되돌릴 수 있습니다.

수요에 따른 요금 변경

시간이 흐르면서 긍정적 리뷰가 쌓이면 점점 더 많은 손님들이 시설을 예약하게 됩니다. 좋은 현상이기는 하지만 너무 이른 시기에 예약이 완료되는 상황은 바라지 않을 것입니다. 예약이 몰린다는 것은 가격이 낮다는 것을 의미할 수 있으므로 주저 없이 가격을 올리십시오. 여러 번 시도하고 시행 착오를 겪다 보면 최적의 가격대를 결정할 수 있게 됩니다. 해당 지역에서 수요의 변화도 항상 주시해야 합니다. 해당 지역에서 큰 규모의 음악 축제나 비즈니스 회의를 개최한다면 숙박 시설에 대한 수요가 증가하므로 가격을 올려야 합니다. 계절적 수요의 변화에도 마찬가지 원칙이 적용됩니다. 뉴욕에서 숙박 시설을 운영한다면 휴가철에 가격이 크게 오르게 됩니다. 각각의 경우에 어떤 기회가 있는지 찾아보십시오.

자동 설정도 한가지 방법

가격 결정에는 많은 노고가 들어가므로 이것이 번거롭다면(또는 단지 시간이 없다면) 도움을 받을 수 있는 온라인 서비스가 많이 있습니다.

에어비앤비에 시설을 등록했다면 위치에 따라 가격을 결정해주는 자동 가격 결정 도구를 이용할 수 있습니다. 해당 시설을 인근 시설과 쉽게 비교할 수 있는 airdna.co를 이용할 수도 있습니다. 그러나 최고의 도구는 단연 pricemethod.com입니다. 이 서비스는 데이터 과학을 이용하여 가격을 매일 자동으로 업데이트함으로써 매일 완벽한 가격을 보장합니다.

숙박 시설의 가격을 결정하는 일은 어렵기는 하지만 불가능하지도 않습니다. 조사를 하고 소개해드린 단계에 따라 에어비앤비 및 홈어웨이 같은 웹 사이트에 최적의 가격을 올려보십시오. 이러한 숙박 마켓플레이트를 비롯해 VRBO, PandaBed 및 SleepOut 등을 통해 쉽고 빠르게 자금 결제를 처리하려면 Payoneer에 등록하십시오.